En fastighetsförsäljare är mer än bara en ”säljare”. De agerar för din räkning som din agent, ger dig råd och vägledning och utför ett jobb – hjälper dig att köpa eller sälja ett hem. Även om det är sant att de får betalt för vad de gör, så gör även andra yrken som ger råd, vägledning och har en tjänst att sälja – såsom auktoriserade revisorer och advokater.

Internet har öppnat upp en värld av information som tidigare inte var tillgänglig för husköpare och säljare. Informationen om objekt som är till salu är nästan aktuell – men inte riktigt. Det finns tillfällen då du behöver den mest aktuella informationen om vad som har sålts eller är till salu, och det enda sättet att få det är med en mäklare.

Om du säljer ett hus får du tillgång till flest köpare genom att vara listad i Multiple Listing Service. Endast en licensierad fastighetsmäklare som är medlem i din lokala MLS kan lista dig där – vilket sedan automatiskt gör att du listas på några av de största fastighetswebbplatserna. Om du köper eller säljer ett hus är MLS din mäklares bästa verktyg.

Mäklarens roll har dock förändrats under de senaste åren. Förr i tiden var mäklare det enda sättet för husköpare och säljare att få tillgång till information. Nu utvecklas mäklare. Eftersom dagens husköpare och säljare är så mycket bättre informerade än tidigare blir expertis och skicklighet allt viktigare.

Fastighetsmäklaren blir mer av en ”guide” än en ”säljare” – din personliga representant vid köp eller försäljning av en bostad.